Госдума России завершила рассмотрение закона, который открывает новые горизонты для гостиничного бизнеса на сельхозземлях, принадлежащих винодельческим хозяйствам. Теперь винодельни смогут строить объекты для сельского туризма прямо на своих участках.
Что разрешает новый закон
Согласно принятому документу, винодельческим и виноградарским хозяйствам предоставляется право строить, реконструировать и использовать объекты, предназначенные для производства винной продукции на сельхозземлях. Однако важно отметить, что возводить жилые помещения или садовые домики на этих участках невозможно.
Закон позволяет создание гостиниц и других туристических объектов, но только на тех землях, где уже есть капитальные сооружения для производства вина. Строительство станет возможным, если земельный участок включен в федеральный реестр виноградопригодных земель с действующими виноградными насаждениями.
Условия для строительства и эксплуатации
Для получения разрешения на строительство необходимо соблюдение ряда условий:
- Площадь участка не менее 5 гектаров, с плотностью виноградников не менее 2222 кустов на гектар.
- Общая площадь застройки не превышает 0,5% от площади виноградников, а также 2000 квадратных метров.
- В новых зданиях не должно быть более трех этажей, высота которых не превышает 15 метров.
Важно, чтобы во время строительства или реконструкции плотность насаждений не уменьшалась. В случае изменений в течение года необходимо восстановить виноградники.
Защита сельских угодий
Председатель комитета Госдумы по экономической политике Максим Топилин отметил, что новые меры направлены на защиту сельскохозяйственных угодий и уникального ландшафта винодельческих регионов. Закон вступает в силу сразу после его официального опубликования, что открывает новые возможности для развития сельского туризма в России.
